Estimation théorique
Rue Jean Jacques Coste Floret,34300 Agde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jacques Coste Floret,34300-Agde indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 18 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 4 | 71 | 275 | 213000€ | 3000€ |
2023-04-03 | 18 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 4 | 71 | 275 | 304900€ | 4294€ |
2020-01-07 | 1 | RUE LOUIS REBOUL | 4 | 88 | 272 | 210000€ | 2386€ |
2019-05-27 | 6 | RUE LOUIS REBOUL | 5 | 89 | 230 | 162000€ | 1820€ |
2022-05-09 | 6 | RUE LOUIS REBOUL | 5 | 89 | 230 | 289000€ | 3247€ |
2021-03-24 | 29 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 4 | 70 | 530 | 145700€ | 2081€ |
2021-11-16 | 29 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 4 | 70 | 530 | 243000€ | 3471€ |
2020-09-14 | 10 | BD DES LUCIOLES | 4 | 71 | 527 | 280000€ | 3944€ |
2020-12-18 | 6 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 5 | 88 | 321 | 244800€ | 2782€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 114 | 541 | 300000€ | 2632€ |
2022-08-17 | 10 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 118 | 492 | 330000€ | 2797€ |
2023-04-04 | 2 | BD DES LUCIOLES | 6 | 99 | 452 | 240000€ | 2424€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DES PHALENES | 5 | 99 | 178 | 217980€ | 2202€ |
2019-11-22 | 11 | RUE DES PHALENES | 4 | 90 | 171 | 211775€ | 2353€ |
2023-06-13 | 4 | RUE PHILIPPE DAUBY | 4 | 71 | 181 | 199500€ | 2810€ |
2022-05-12 | 2 | CHE DE LA PRUNETTE | 4 | 66 | 766 | 291750€ | 4420€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 108 | 816 | 378000€ | 3500€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES COSTE FLORET | 4 | 71 | 176 | 216300€ | 3046€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DES GRILLONS | 5 | 134 | 577 | 280000€ | 2090€ |
2021-09-30 | 26 | RUE DE LA PRUNETTE | 4 | 80 | 417 | 222000€ | 2775€ |
2020-09-07 | 12 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 66 | 317 | 238000€ | 3606€ |
2022-06-17 | 29 | RUE LUCIEN PETIT | 6 | 168 | 748 | 605000€ | 3601€ |
2020-02-27 | 36 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 7 | 150 | 494 | 470000€ | 3133€ |
2020-09-22 | 14 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 254 | 160000€ | 1633€ |
2022-11-21 | 5 | CHE DE LA PRUNETTE | 6 | 172 | 400 | 170000€ | 988€ |
2022-05-23 | 5 | CHE DE LA PRUNETTE | 6 | 172 | 400 | 700000€ | 4070€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DES GRILLONS | 4 | 116 | 1091 | 531300€ | 4580€ |
2021-06-02 | 19 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 6 | 148 | 516 | 315000€ | 2128€ |
2019-08-30 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 82 | 159 | 184230€ | 2247€ |
2021-03-30 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 238 | 215000€ | 2263€ |
2021-09-16 | 35 | RUE LUCIEN PETIT | 4 | 83 | 127 | 193800€ | 2335€ |
2019-12-02 | 7 | IMP DES REINES CLAUDES | 5 | 155 | 600 | 345000€ | 2226€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DU GRENAT | 3 | 88 | 200 | 243500€ | 2767€ |
2022-04-22 | 18 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 4 | 95 | 366 | 162750€ | 1713€ |
2020-06-12 | 8 | RUE SAINT CESAIRE | 4 | 83 | 123 | 178200€ | 2147€ |
2022-12-28 | 32 | PL DU VIEUX PUITS | 4 | 96 | 136 | 218500€ | 2276€ |
2022-08-22 | 16 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 5 | 107 | 480 | 423500€ | 3958€ |
2020-05-04 | 25 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 4 | 102 | 450 | 260000€ | 2549€ |
2020-06-02 | 49 | RUE LUCIEN PETIT | 5 | 95 | 125 | 179000€ | 1884€ |
2020-11-05 | 20 | PL DU VIEUX PUITS | 3 | 77 | 124 | 100000€ | 1299€ |
2022-11-07 | 24 | RUE SAINT CESAIRE | 2 | 45 | 125 | 193500€ | 4300€ |
2023-04-14 | 18 | RUE SAINT CESAIRE | 4 | 83 | 125 | 228500€ | 2753€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA CAPELETTE | 4 | 130 | 601 | 328510€ | 2527€ |
2020-04-03 | 2 | IMP DU SAPHIR | 4 | 114 | 487 | 207000€ | 1816€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DU SAPHIR | 4 | 114 | 487 | 260000€ | 2281€ |
2021-12-22 | 14 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 82 | 269 | 270000€ | 3293€ |
2021-07-30 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 119 | 441 | 320000€ | 2689€ |
2022-11-29 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 119 | 441 | 385200€ | 3237€ |
2023-05-22 | 23 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 123 | 203 | 235000€ | 1911€ |
2021-06-30 | 3 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 3 | 112 | 491 | 290000€ | 2589€ |
2021-10-01 | 12 | PL DU VIEUX PUITS | 4 | 86 | 146 | 253870€ | 2952€ |
2022-05-18 | 5 | PL DU VIEUX PUITS | 3 | 77 | 170 | 221000€ | 2870€ |
2019-07-29 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 100 | 518 | 305000€ | 3050€ |
2020-09-11 | 28 | RUE LUCIEN PETIT | 5 | 80 | 181 | 60000€ | 750€ |
2022-11-04 | 1 | IMP DES PRUNETTES | 4 | 86 | 220 | 261670€ | 3043€ |
2021-01-26 | 9 | IMP GALATEE | 3 | 64 | 0 | 209000€ | 3266€ |
2020-02-21 | 6 | PL DU VIEUX PUITS | 4 | 91 | 246 | 185000€ | 2033€ |
2019-11-06 | 9 | IMP GALATEE | 3 | 64 | 0 | 213090€ | 3330€ |
2019-12-09 | 4 | IMP GALATEE | 7 | 138 | 317 | 338000€ | 2449€ |
2021-07-12 | 26 | RUE LUCIEN PETIT | 4 | 68 | 164 | 200000€ | 2941€ |
2019-07-30 | 56 | RUE LOUIS VALLIERE | 3 | 84 | 173 | 217140€ | 2585€ |
2021-09-29 | 19 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 121 | 325 | 245000€ | 2025€ |
2022-08-26 | 11 | IMP GALATEE | 4 | 88 | 170 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-09 | 7 | BD DU SAINT CHRIST | 3 | 110 | 746 | 281000€ | 2555€ |
2020-12-07 | 4 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 5 | 159 | 489 | 362200€ | 2278€ |
2022-05-25 | 18 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 125 | 509 | 430000€ | 3440€ |
2021-12-17 | 6 | RUE AUGUSTE BAUSSAN | 4 | 145 | 562 | 308700€ | 2129€ |
2022-05-17 | 18 | RUE DES AIGUES MARINES | 4 | 120 | 470 | 427000€ | 3558€ |
2022-12-16 | 5 | IMP DES AIGUES MARINES | 4 | 88 | 395 | 292880€ | 3328€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES DAUPHINS | 3 | 67 | 0 | 218690€ | 3264€ |
2020-02-20 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 96 | 322 | 176724€ | 1841€ |
2020-01-15 | 6 | BD DU SAINT CHRIST | 5 | 158 | 478 | 335000€ | 2120€ |
2021-03-08 | 21 | CHE DE LA PRUNETTE | 3 | 60 | 227 | 185200€ | 3087€ |
2022-03-07 | 4 | RUE JACQUES CHABAN DELMAS | 3 | 132 | 547 | 437020€ | 3311€ |
2022-04-15 | 52 | RUE LUCIEN PETIT | 8 | 235 | 0 | 450000€ | 1915€ |
2020-04-28 | 30 | RUE DES AIGUES MARINES | 4 | 76 | 291 | 136000€ | 1789€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DES AIGUES MARINES | 4 | 99 | 455 | 409500€ | 4136€ |
2021-06-14 | 28 | CHE DES CAYRETS | 4 | 124 | 1040 | 445700€ | 3594€ |
2021-11-02 | 3 | IMP DU BON COIN | 4 | 90 | 210 | 139000€ | 1544€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA PRUNETTE | 5 | 137 | 650 | 440000€ | 3212€ |
2021-03-12 | 6 | IMP DU BON COIN | 4 | 89 | 305 | 266450€ | 2994€ |
2022-06-10 | 24 | CHE DES CAYRETS | 5 | 149 | 270 | 546400€ | 3667€ |
2021-02-24 | 45 | CHE DES CAYRETS | 4 | 80 | 304 | 312550€ | 3907€ |
2020-08-17 | 5 | IMP DU BON COIN | 4 | 89 | 210 | 180000€ | 2022€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE LA PRUNETTE | 4 | 113 | 650 | 410000€ | 3628€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DES ESCAIS | 4 | 73 | 174 | 250000€ | 3425€ |
2021-02-23 | 1 | RUE LAMARTINE | 6 | 103 | 285 | 285000€ | 2767€ |
2021-10-07 | 8 | IMP DES TRAVERSES | 5 | 159 | 1000 | 299980€ | 1887€ |
2022-06-01 | 48 | RUE LOUIS VALLIERE | 4 | 120 | 414 | 421286€ | 3511€ |
2022-09-14 | 39 | CHE DES CAYRETS | 3 | 67 | 0 | 209000€ | 3119€ |
2022-08-30 | 39 | CHE DES CAYRETS | 3 | 67 | 0 | 209000€ | 3119€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LUCIEN PETIT | 6 | 130 | 618 | 325000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 12 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 254 | 232500€ | 2193€ |
2019-12-13 | 8 | IMP STEPHANE MALLARME | 4 | 90 | 0 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-28 | 8 | IMP STEPHANE MALLARME | 4 | 90 | 0 | 289000€ | 3211€ |
2019-06-19 | 5 | IMP CHARLES TRENET | 3 | 78 | 233 | 279620€ | 3585€ |
2019-07-11 | 1 | IMP STEPHANE MALLARME | 3 | 90 | 414 | 200000€ | 2222€ |
2023-04-27 | 1 | IMP STEPHANE MALLARME | 3 | 90 | 414 | 332100€ | 3690€ |
2021-02-23 | 7 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 105 | 297 | 331850€ | 3160€ |
2021-09-25 | 20 | CHE DES CAYRETS | 5 | 134 | 624 | 470000€ | 3507€ |
2019-10-23 | 14 | RUE PIERRE LATTES | 4 | 87 | 0 | 227200€ | 2611€ |
2023-03-29 | 3 | IMP CHARLES TRENET | 3 | 71 | 232 | 335260€ | 4722€ |
2022-06-22 | 19 | RUE DES ROSACEES | 2 | 56 | 167 | 248420€ | 4436€ |
2021-01-26 | 11 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 105 | 289 | 350000€ | 3333€ |
2021-04-02 | 9 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 110 | 340 | 380000€ | 3455€ |
2023-04-24 | 24 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 90 | 327 | 522500€ | 5806€ |
2022-10-21 | 14 | CHE DES CAYRETS | 4 | 86 | 450 | 100000€ | 1163€ |
2021-02-05 | 22 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 114 | 313 | 355225€ | 3116€ |
2022-12-13 | 29 | CHE DES CAYRETS | 3 | 76 | 272 | 138500€ | 1822€ |
2022-06-24 | 29 | CHE DES CAYRETS | 3 | 76 | 272 | 268445€ | 3532€ |
2020-02-14 | 26 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 100 | 318 | 309715€ | 3097€ |
2021-02-04 | 6 | RUE VELASQUEZ | 3 | 62 | 92 | 130000€ | 2097€ |
2021-02-02 | 9 | RUE ALCIDE VIALA | 4 | 80 | 144 | 199900€ | 2499€ |
2020-07-06 | 28 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 107 | 262 | 335000€ | 3131€ |
2021-12-17 | 28 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 107 | 262 | 374000€ | 3495€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DES ROSACEES | 4 | 89 | 367 | 303000€ | 3404€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DES ROSACEES | 3 | 74 | 180 | 268137€ | 3623€ |
2020-12-22 | 5 | RUE ALCIDE VIALA | 2 | 62 | 296 | 194265€ | 3133€ |
2020-05-28 | 1 | RUE SOEURS DEVEZE DE CAUVIGNY | 3 | 84 | 428 | 354850€ | 4224€ |
2022-09-12 | 1 | RUE SOEURS DEVEZE DE CAUVIGNY | 3 | 84 | 428 | 418000€ | 4976€ |
2021-02-25 | 5 | RUE VELASQUEZ | 3 | 88 | 322 | 245500€ | 2790€ |
2020-01-29 | 16 | RUE VELASQUEZ | 3 | 78 | 185 | 200000€ | 2564€ |
2019-05-31 | 4 | RUE DE L'OPALINE | 4 | 129 | 259 | 246485€ | 1911€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DES ROSACEES | 6 | 101 | 387 | 345000€ | 3416€ |
2019-08-30 | 76 | RUE SADI CARNOT | 5 | 112 | 631 | 224950€ | 2008€ |
2023-01-20 | 18 | RUE VELASQUEZ | 3 | 78 | 193 | 205000€ | 2628€ |
2021-12-02 | 6 | BD GEORGES POMPIDOU | 3 | 80 | 219 | 267900€ | 3349€ |
2020-09-08 | 20 | RUE VELASQUEZ | 3 | 78 | 201 | 204970€ | 2628€ |
2022-10-03 | 20 | RUE VELASQUEZ | 3 | 78 | 201 | 247000€ | 3167€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES ROSACEES | 4 | 96 | 460 | 380900€ | 3968€ |
2021-09-20 | 9007 | LA CADENE | 3 | 92 | 3680 | 75000€ | 815€ |
2022-06-30 | 5 | RUE SOEURS DEVEZE DE CAUVIGNY | 4 | 82 | 340 | 358440€ | 4371€ |
2021-12-23 | 16 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 79 | 546 | 290000€ | 3671€ |
2019-07-26 | 14 | IMP DU PRADO | 4 | 83 | 380 | 235000€ | 2831€ |
2021-10-15 | 35 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 84 | 319 | 244000€ | 2905€ |
2019-08-08 | 35 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 84 | 319 | 242000€ | 2881€ |
2019-09-09 | 11 | RUE VELASQUEZ | 4 | 78 | 390 | 227000€ | 2910€ |
2020-09-03 | 5 | IMP DU PRADO | 3 | 89 | 630 | 307000€ | 3449€ |
2019-11-26 | 20 | RUE DU DOCTEUR VAN CAO | 4 | 78 | 193 | 200000€ | 2564€ |
2022-06-16 | 29 | RUE LOUIS RUMEAU | 4 | 78 | 131 | 273300€ | 3504€ |
2022-01-12 | 25 | RUE LOUIS RUMEAU | 4 | 78 | 131 | 172500€ | 2212€ |
2022-09-09 | 25 | RUE LOUIS RUMEAU | 4 | 78 | 131 | 244000€ | 3128€ |
2021-07-22 | 3 | IMP DE LA PETITE PRUNETTE | 2 | 73 | 1015 | 177000€ | 2425€ |
2022-05-12 | 28 | RUE FRANCOIS MOURARET | 4 | 77 | 129 | 230630€ | 2995€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DES AVELINES | 6 | 157 | 312 | 210000€ | 1338€ |
2023-02-07 | 10 | IMP MIREILLE | 4 | 79 | 294 | 160000€ | 2025€ |
2020-07-10 | 45 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 86 | 320 | 265880€ | 3092€ |
2022-07-18 | 8 | RUE LOUIS VALLIERE | 4 | 82 | 0 | 230000€ | 2805€ |
2021-11-22 | 17 | RUE JEAN NOHAIN | 4 | 88 | 296 | 126000€ | 1432€ |
2022-10-20 | 39 | RUE DANTON | 3 | 146 | 484 | 465000€ | 3185€ |